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打開Airbnb愛彼迎2019的正確方法

時間：2019-08-20 17:06:07 作者：Dorise 瀏覽量：68

今天給大家帶來旅游住宿愛彼迎軟件資訊。2019上半年，共享出行的兩大巨頭Lyft和Uber先后火急火燎地IPO，然后雙雙破發，而共享住宿領域的領軍者愛彼迎（Airbnb）則按兵不動。盡管聯合創始人Nathan Blecharczyk否認了業內流傳的愛彼迎會在2019年進行IPO的言論，但這不代表一切風平浪靜。

打開Airbnb愛彼迎2019的正確方法圖一

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愛彼迎 19.32.2
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日期：2019/8/20 17:06:08
環境：5.0

投資與拓展

在線預訂企業總是在尋找下一個發展領域，而愛彼迎正尋求成為一家全方位旅游服務提供商。愛彼迎已經與共享辦公室服務巨頭WeWork建立合作關系，幫助客戶更輕松地購買入住民宿或公寓附近的辦公場所服務。2019年1月底，愛彼迎收購了一家幫助商務旅客預訂線下會展場所的小型預訂網站Gaest，以提供更多會展空間，向新市場擴展業務，例如每年規模約為4，000億美元的小型會議場所。

酒店業務也有望成為巨大的推動力。3月，愛彼迎收購酒店預訂網站HotelTonight，進一步拓展短租之外的業務。HotelTonight與酒店合作，以折扣價把未售出的房間提供給在最后時刻預訂的旅客。在愛彼迎上搜索臨時房源的旅客將直接導向HotelTonight。4月，愛彼迎確認投資印度酒店企業OYO Hotels & Homes（傳聞投資金額在1億到2億美元之間），欲將OYO的酒店庫存添加到愛彼迎平臺上。同月，愛彼迎領投商旅酒店創業公司Lyric 1.6億美元的B輪融資。頻繁的投資動作標志著其對發展酒店業務的承諾。

打開Airbnb愛彼迎2019的正確方法圖二

自2013年以來，愛彼迎年銷量的增長率逐年提高，在2018年超過希爾頓位居第二。

隨著愛彼迎大力擴展業務，其與Booking的競爭已經擺到明面上。近年來，關于Booking和愛彼迎在住宿領域之間的競爭不斷，此前，Booking Holdings的首席執行官Glenn Fogel就曾表示“Booking看好非標住宿板塊的發展”，意指挑戰愛彼迎。愛彼迎投資OYO之后，二者的競爭愈發激烈。4月10日，Booking宣布了最新的房源和非標客源數據，其中非標客源數據一項超過愛彼迎。

或許是為了更好地與Booking展開競爭，愛彼迎正在改變業務模式，從6月4日起創建賬戶并通過亞太地區（日本除外）、歐洲、中東和非洲等地區不同版本的應用鏈接到愛彼迎的物業經理將默認支付14%的費用，同時不向住客收取預訂服務費。去年4月，愛彼迎就開啟了取消住客預訂費用的試點項目，想考察此舉是否有助于提升預訂量，同時還要面臨取消預訂費可能導致客人隨意取消預訂而造成租金損失、成本壓力以及客人信用等挑戰。

愛彼迎6月還推出了針對多日游市場的Airbnb Adventures，這是對2016年推出的對標注重旅游意義的年輕人的線下體驗活動Experiences計劃的擴展。隨后，愛彼迎推出新的物業品牌Airbnb Luxe，該品牌將在全球擁有2000套高端房源，且提供專用禮賓服務，是對2018年2月推出的Beyond by Airbnb的更新，后者已將2017年2月收購的高端度假租賃服務公司Luxury Retreats房源納入旗下。

一直以來，市場對愛彼迎的服務存在誤解，它其實不僅僅是用于租賃的民宿和房地產，更有房東能提供的體驗資源。Experiences讓客戶不僅可以租賃民宿，還可以獲得當地的獨特體驗，比如體育、攝影和觀光旅行。像Airbnb Plus、Beyond by Airbnb和Airbnb Luxe這幾個高端服務品牌，也一步步將民宿直接作為目的地進行營銷。

阻礙與破局

隨著世界各大主要旅游目的地的過度旅游問題愈發凸顯，很多城市對以愛彼迎為首的共享住宿服務的政策越收越緊，沖擊了這些公司的業務。2019年2月，巴黎市政府起訴愛彼迎發布近千條非法出租廣告，使其面臨1250萬歐元（合1400萬美元）罰款。3月初，有報道指出，紐約有100多個具有誤導性質的房東賬戶和18家企業，涉嫌利用愛彼迎平臺逃避住宿稅和監管，在曼哈頓經營“非法”短租業務。荷蘭阿姆斯特丹甚至考慮禁止在某些街道經營民宿。

據報道，歐洲十個旅游城市聯合起來要求歐盟幫助他們更好地監管愛彼迎。這些城市在聯合聲明中表示，愛彼迎網站上宣傳的短期租金正在損害其住房市場并抬高租金成本。該聲明由阿姆斯特丹西班牙巴塞羅那、柏林、法國波爾多、布魯塞爾、波蘭克拉科夫、慕尼黑、巴黎、西班牙瓦倫西亞和維也納的代表簽署。

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